按小时租房？盒子空间租房小程序凭此操作获得2000万融资！
租房可能大家都经历过，通常都是一年或半年起租，最合理的也是要押一付一，有的时候只是过渡期，要找到合适的房子，真是难上加难，如果可以像酒店一样，按天租或者按小时租，就非常nice了，有一个小程序却做到了。
盒子空间是一家短租服务提供商，为用户提供智能、私密、便捷的居住空间，用户通过公众号或者小程序进行定位筛选适合的房源，进行分时租赁，获得门锁密码，并配以线上客服解决用户问题。
盒子空间曾于2018年1月获得唯猎资本数百万元的A轮融资。近日，盒子空间SpaceBox又获得近2000万元的A轮融资，本轮融资由浅石创投领投、唯猎资本跟投。
盒子空间2018年底就已经覆盖近1000间房，积累了15万会员，平均单房入住率达到190%，订单量接近20万，用户复购率超过60%，单用户平均每月2单。
盒子空间的特点
盒子空间将“酒店分时租赁”和“多场景折叠空间”结合起来，致力于用智能科技、空间复合经营与场景化赋能传统住宿空间。
售卖方式：通过按小时售卖，通过空间场景变换，自建小程序销售渠道，降低用户使用单一场景的价格。
价格策略：按小时租房本身就减轻了房租压力，盒子租房小程序还提供小时优惠券，让租房更便宜。
产品策略：专注提供年轻人喜爱的“住宿+电影”、“住宿+聚会”、“住宿+咖啡”等高颜值的多场景可变空间。
经营策略：通过运用小程序裂变的获客手段，围绕稳定且高频的本地流量持续进行用户运营。
截至2018年底，盒子空间已有近1000间房，累计15万核心会员，平均单房入住率达到190%，订单量接近20万，用户复购率超过60%，单用户平均每月2单。
租房＋小程序的优势
附近小程序：通过小程序可覆盖程序会自动展现给周边5km内的微信用户，且一个小程序能添加10个地理位置，帮助房东占据重要客流“发源地”。
小程序码：作为线下入口，可以生成小程序码海报，通过分享并识别引流，极大缩短获客路径，进而提升推广效率，提升用户到客率。
社交入口：小程序拥有天然社交优势，借助口碑分享和营销裂变的方式，进而获取精准客户。
会员体系：是维系消费者与企业之间密切关系的纽带，设置明显的等级递进关系，更方便消费者区分记忆，增加会员粘性。
留存用户：新用户优惠可以提升首次入住率，模板消息推送优惠消息，可以召回老客户，积分商城则能提升用户粘性。
数据分析：小程序后台拥有强大数据能力，能从用户性别、地域、消费能力到行为偏好，可以分析用户画像，进而给营销策略提供数据支持。
租房小程序需求分析
基于大数据分析的互联网租房和酒店管理系统，以技术创新为基础，深度对接智能门锁等智能设备，致力于为房东，职业房东，品牌公寓等提供信息化、智慧化公寓运营管理解决方案，有效降低运营成本。
房东端功能：预订管理、房源管理、签约管理、账单管理、财务管理、退租管理、消息管理、子账号管理、系统设置、自动提醒添加水电账单、到期签约管理、逾期账单提醒、账单统计报表、财务报表、利润报表、营业报表、签约报表等各种报表、智能门锁管理、智能水电表管理、主子账号分权限。
用户端功能：租客找房，在线签约，电子合同，在线交租，交租日提前自动消息提醒，在线转租，悬赏找房，在线预订，在线报修，申请退租，生活服务商城。
服务智能化：此模块的表单提交能力可轻松实现提前订房、服务预约的功能，极大提升酒店业服务智能程度，而且可以借助商城版块，入住客户可在直接购买额外服务，比如电影、咖啡等。
运营数字化：不仅能获得针对客户营销的数据能力，还可通过用户服务评价、消费偏好改进服务，对于经营者而言，支持多房入驻，可帮助经营者直观的管理不同房源或者酒店的运营数据，进而优化管理。
总结
如今新一代的消费者越来越习惯于通过手机获得一切服务，目前酒店或者租房模式经营模式单一，较差的服务已无法迎合消费升级带来的需求。
经营者可以整合本地房源，像盒子空间一样以全新的方式改造和运营传统住宿空间，切入酒店和租房市场，提高服务，提升效率，方便双方，增加口碑，增多客流。
